22 bis Rue Pasteur, 70290 Champagney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 112 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Pasteur, 70290 Champagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piotnaz à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Cachot à 947 mètres
Ventes au 22 bis Rue Pasteur
Les 4 ventes au 22 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 bis Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagney et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Pasteur à Champagney
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagney, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagney a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
