2 Rue de l'Ormeau, 70700 Charcenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ormeau, 70700 Charcenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charcenne.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à Charcenne et à Haute-Saône
À Charcenne, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormeau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Charcenne et -33.56 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charcenne a augmenté de 36.96 % sur 1 an et baissé de 70.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 2 Rue de l'Ormeau à Charcenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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