2 Rue des Combes, 70400 Chenebier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Combes, 70400 Chenebier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chenebier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Louvière à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Chenebier et à Haute-Saône
À Chenebier, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Chenebier et -34.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenebier a baissé de 61.88 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2024 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 2 Rue des Combes à Chenebier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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