18 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Victor Hugo à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pont à 316 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Avenue de la Victoire se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Victoire se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 44.28 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Victoire à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Victoire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
