4 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Victor Hugo à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pont à 215 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Victoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Avenue de la Victoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Victoire se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 39.55 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Victoire à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Victoire est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
