44 Grande Rue, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°42 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Grande Rue, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Fontaine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 209 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 44 Grande Rue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 3.87 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Grande Rue à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 44 Grande Rue est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
