4 Passage du Landau, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Landau, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage du Landau, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Fontaine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 275 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Landau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Landau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Landau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Landau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Landau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Landau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Landau dans son marché local
Prix du 4 Passage du Landau par rapport à la voie
Sur Passage du Landau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 4 Passage du Landau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Landau par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Landau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage du Landau à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 4 Passage du Landau est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
