2 Rue de la Flandrière, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Flandrière, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Flandrière, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline.
1 niveau - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 62 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Flandrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Flandrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Flandrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Flandrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flandrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flandrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Flandrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Flandrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Flandrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue de la Flandrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Flandrière par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Flandrière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 13.36 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Flandrière à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Flandrière est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
