8 Rue du Général Leclerc, 70160 Faverney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 70160 Faverney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faverney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 117 mètres
- - POLE EDUCATIF à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Faverney et à Haute-Saône
À Faverney, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Faverney et 20.3 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général Leclerc à Faverney
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général Leclerc est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Faverney, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverney a baissé de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2024 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 8 Rue du Général Leclerc à Faverney, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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