Rue de la Forge, 70110 Gouhenans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

672 €
de 421 € à 822 €

Rue de la Forge, 70110 Gouhenans, affiche un prix moyen de 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Forge

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Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Gouhenans et à Haute-Saône

À Gouhenans, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Gouhenans et 48.62 % en dessous de celle de Haute-Saône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouhenans a augmenté de 12.84 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 578 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 670 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2020
52 000 €(650 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Rue de la Forge, 70110 Gouhenans
29 novembre 2019
101 950 €(761 €/m²)
Maison4 p•134 m²
14 Rue de la Forge, 70110 Gouhenans

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Gouhenans. Elle compte 361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au Rue de la Forge à Gouhenans, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 680 € (5 %)

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