Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Capucins, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 bis et de 5.81 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Avenue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Avenue des Capucins se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Capucins se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Gray et -16.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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