22 Avenue des Capucins, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Capucins, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Extérieur Haut.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 720 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 558 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray à 535 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Avenue des Capucins se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Capucins par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Capucins se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Gray et 50.61 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 22 Avenue des Capucins à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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