25 Avenue des Capucins, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue des Capucins, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 1103 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 229 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 892 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 25 Avenue des Capucins se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Capucins par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Capucins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Gray et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 25 Avenue des Capucins à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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