8 ter Avenue des Capucins, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 ter Avenue des Capucins, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 597 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 569 mètres
Ventes au 8 ter Avenue des Capucins
Les 2 ventes au 8 ter Avenue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue des Capucins par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 ter Avenue des Capucins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue des Capucins par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des Capucins se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gray et 34.25 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 8 ter Avenue des Capucins à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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