Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 b Avenue du Maréchal Leclerc, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 et de 10.1 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 7 b Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue du Maréchal Leclerc se situe 56.49 % au-dessus de la moyenne de Gray et 37.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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