2 Impasse Clément Ader, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Clément Ader, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romé de l'Isle à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 911 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Impasse Clément Ader se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clément Ader par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clément Ader se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Gray et 38.07 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Impasse Clément Ader à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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