12 Quai Mavia, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Mavia, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Mavia, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 360 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 587 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Mavia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Mavia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Mavia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai Mavia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Mavia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Mavia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Mavia dans son marché local
Prix du 12 Quai Mavia par rapport à la voie
Sur Quai Mavia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Quai Mavia se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Mavia par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Mavia se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Gray et 40.58 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Mavia à Gray
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Mavia est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.62 % sur 1 an et augmenté de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
