9 Quai Mavia, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Mavia, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Mavia, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 399 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 541 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Mavia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Mavia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Mavia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Mavia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Mavia dans son marché local
Prix du 9 Quai Mavia par rapport à la voie
Sur Quai Mavia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 9 Quai Mavia se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Mavia par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Mavia se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Gray et 42.56 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Mavia à Gray
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Mavia est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 9 Quai Mavia à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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