23 Rue Cournot-Changey, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Cournot-Changey, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 899 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 584 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 566 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cournot-Changey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cournot-Changey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cournot-Changey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cournot-Changey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cournot-Changey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cournot-Changey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Cournot-Changey à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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