8 Rue de Bourgogne, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bourgogne, 70100 Gray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romé de l'Isle à 340 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue de Bourgogne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bourgogne par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bourgogne se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Gray et 40.41 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bourgogne à Gray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bourgogne est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
