11 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vieille Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 800 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vieille Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vieille Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vieille Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vieille Tuilerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 Rue de la Vieille Tuilerie se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vieille Tuilerie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Gray et 26.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Vieille Tuilerie à Gray
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Vieille Tuilerie est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.21 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
