3 Rue de Provence, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Provence, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romé de l'Isle à 192 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue de Provence se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Provence se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Gray et 59.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Provence à Gray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Provence est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
