15 Rue des Écoles, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Écoles, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romé de l'Isle à 134 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 53 mètres
Ventes au 15 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 15 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 15 Rue des Écoles se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Écoles par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Écoles se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Gray et 34.74 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Écoles à Gray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Écoles est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
