Rue du Réservoir, 70100 Gray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 919 € à 1 597 €

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 298 € à 1 993 €

Rue du Réservoir, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Réservoir

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Réservoir, 70100 Gray

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Réservoir dans son marché local

Prix Rue du Réservoir par rapport à Gray et à Haute-Saône

À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Réservoir se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Gray et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Réservoir à Gray

Le loyer moyen estimé Rue du Réservoir est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Cécille, 70100 Gray(1,033 €)

Rue de la Charité, 70100 Gray(1,087 €)

Place du Général Boichut, 70100 Gray(1,349 €)

Rue Maurice Signard, 70100 Gray(1,196 €)

Rue des Casernes, 70100 Gray(1,102 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Réservoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Boichu à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 404 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 55 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 55 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 81 mètres

Rues à proximité :

Rue du Commandant Cécille

Rue de la Charité

Place du Général Boichut

Rue Maurice Signard

Rue des Casernes

Le parc immobilier Rue du Réservoir

Rue du Réservoir est située dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas. Elle compte 1441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Réservoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Réservoir, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Réservoir, 70100 Gray

12 Rue du Réservoir, 70100 Gray

14 Rue du Réservoir, 70100 Gray

15 Rue du Réservoir, 70100 Gray

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Réservoir

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 57 000 € au Rue du Réservoir à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.