10 a Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Moïse Lévy, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°1 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 1737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Boichu à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 565 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Moïse Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Moïse Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Moïse Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Moïse Lévy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Moïse Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Moïse Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Moïse Lévy dans son marché local
Prix du 10 a Rue Moïse Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Moïse Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 10 a Rue Moïse Lévy se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Moïse Lévy par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Moïse Lévy se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Gray et 9.62 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Moïse Lévy à Gray
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Moïse Lévy est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 10 a Rue Moïse Lévy à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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