13 Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moïse Lévy, affiche un prix moyen de 1 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 821 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moïse Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moïse Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moïse Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Moïse Lévy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moïse Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moïse Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moïse Lévy dans son marché local
Prix du 13 Rue Moïse Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Moïse Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue Moïse Lévy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moïse Lévy par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Moïse Lévy se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gray et 3.47 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Moïse Lévy à Gray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Moïse Lévy est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.72 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 13 Rue Moïse Lévy à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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