1 bis Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Moïse Lévy, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Moïse Lévy, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 504 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Moïse Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Moïse Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Moïse Lévy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Moïse Lévy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Moïse Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Moïse Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Moïse Lévy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Moïse Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Moïse Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 1 bis Rue Moïse Lévy se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Moïse Lévy par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Moïse Lévy se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.39 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Moïse Lévy à Gray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Moïse Lévy est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.62 % sur 1 an et augmenté de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
