2 Rue René Nuffer, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Nuffer, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Nuffer, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 1237 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 327 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 950 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Nuffer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Nuffer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Nuffer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue René Nuffer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Nuffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Nuffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Nuffer dans son marché local
Prix du 2 Rue René Nuffer par rapport à la voie
Sur Rue René Nuffer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue René Nuffer se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Nuffer par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Nuffer se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Gray et 40.9 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Rue René Nuffer à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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