Rue Vergy, 70100 Gray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vergy dans son marché local

Prix Rue Vergy par rapport à Gray et à Haute-Saône

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vergy à Gray

Le loyer moyen estimé Rue Vergy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Vergy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 691 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 715 mètres
- Lycée polyvalent Augustin Cournot à 691 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 596 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Vergy

Rue Vergy est située dans le quartier Ville Basse et Centre Ville. Elle compte 2471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Vergy

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vergy, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vergy, 70100 Gray

2 a Rue Vergy, 70100 Gray

2 b Rue Vergy, 70100 Gray

2 Rue Vergy, 70100 Gray

3 Rue Vergy, 70100 Gray

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue Vergy à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)