8 Avenue Andre Malraux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Andre Malraux, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 920 mètres
- - Héricourt à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 979 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 716 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 8 Avenue Andre Malraux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Malraux par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Andre Malraux se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 5.61 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Andre Malraux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Andre Malraux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
