18 Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Mont Vaudois, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 323 mètres
- - Héricourt à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 18 Avenue du Mont Vaudois
Les 3 ventes au 18 Avenue du Mont Vaudois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Vaudois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Vaudois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Vaudois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Vaudois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Mont Vaudois dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Mont Vaudois par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Vaudois, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 18 Avenue du Mont Vaudois se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Mont Vaudois par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Mont Vaudois se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 19.43 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Mont Vaudois à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Mont Vaudois est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
