26 Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Mont Vaudois, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 546 mètres
- - Héricourt à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Mont Vaudois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Mont Vaudois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Mont Vaudois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Mont Vaudois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Mont Vaudois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Mont Vaudois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Mont Vaudois dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Mont Vaudois par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Vaudois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 26 Avenue du Mont Vaudois se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Mont Vaudois par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Mont Vaudois se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Mont Vaudois à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Mont Vaudois est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
