4 bis Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Mont Vaudois, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Mont Vaudois, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 185 mètres
- - Héricourt à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Mont Vaudois
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Mont Vaudois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Vaudois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Mont Vaudois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Vaudois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Vaudois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Mont Vaudois dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Mont Vaudois par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Vaudois, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 4 bis Avenue du Mont Vaudois se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Mont Vaudois par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Mont Vaudois se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 37.58 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Mont Vaudois à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Mont Vaudois est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
