38 Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 431 mètres
- - Héricourt à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Leon Jouhaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Leon Jouhaux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Leon Jouhaux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
