48 d Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 d Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°48 t.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 d Avenue Leon Jouhaux, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 626 mètres
- - Héricourt à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 448 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 448 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Ploye à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 48 d Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 d Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 d Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 d Avenue Leon Jouhaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 d Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 d Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 d Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 48 d Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 48 d Avenue Leon Jouhaux se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 d Avenue Leon Jouhaux par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 d Avenue Leon Jouhaux se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 d Avenue Leon Jouhaux à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 48 d Avenue Leon Jouhaux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
