70 bis Faubourg de Montbeliard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Faubourg de Montbeliard, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°70 et de 2.06 % à celui du n°33 e.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Faubourg de Montbeliard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1028 mètres
- - Héricourt à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Faubourg de Montbeliard
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Faubourg de Montbeliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Faubourg de Montbeliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Faubourg de Montbeliard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Faubourg de Montbeliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Faubourg de Montbeliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Faubourg de Montbeliard dans son marché local
Prix du 70 bis Faubourg de Montbeliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbeliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 70 bis Faubourg de Montbeliard se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Faubourg de Montbeliard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Faubourg de Montbeliard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 6.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Faubourg de Montbeliard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 70 bis Faubourg de Montbeliard est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
