38 Rue Ambroise Croizat, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 g et de n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Ambroise Croizat, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0724 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1060 mètres
- - Héricourt à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 853 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 853 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 38 Rue Ambroise Croizat se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ambroise Croizat se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 0.77 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Ambroise Croizat à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Ambroise Croizat est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
