8 Rue Anatole France, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Anatole France, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg de Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 107 mètres
- - Héricourt à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 146 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire A. Borey à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anatole France se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 20.29 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Anatole France à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Anatole France est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
