8 Rue de l'Hotel de Ville, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hotel de Ville, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 246 mètres
- - Héricourt à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 209 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hotel de Ville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Rue de l'Hotel de Ville se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hotel de Ville se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 16.51 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hotel de Ville à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hotel de Ville est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
