1 Rue Dolores Ibaroubi, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dolores Ibaroubi, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dolores Ibaroubi, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 7336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 280 mètres
- - Héricourt à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 74 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dolores Ibaroubi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dolores Ibaroubi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dolores Ibaroubi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dolores Ibaroubi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dolores Ibaroubi dans son marché local
Prix du 1 Rue Dolores Ibaroubi par rapport à la voie
Sur Rue Dolores Ibaroubi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 Rue Dolores Ibaroubi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dolores Ibaroubi par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dolores Ibaroubi se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 12.55 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dolores Ibaroubi à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dolores Ibaroubi est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
