21 Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 277 mètres
- - Héricourt à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Ventes au 21 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 21 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 11 Novembre se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 19.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 11 Novembre à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 11 Novembre est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
