25 Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 302 mètres
- - Héricourt à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 201 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 25 Rue du 11 Novembre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 11 Novembre par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 11 Novembre se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 21.84 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du 11 Novembre à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du 11 Novembre est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
