2 bis Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 91 mètres
- - Héricourt à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 253 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 11 Novembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 28.63 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du 11 Novembre à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du 11 Novembre est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
