2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Tavey.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 811 mètres
- - Héricourt à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 617 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 847 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 617 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 47e Regiment d’Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 3.53 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 47e Regiment d’Artillerie est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
