33 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 505 mètres
- - Héricourt à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 576 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 33 Rue du Docteur Gaulier se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Gaulier se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 1.72 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Docteur Gaulier à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Docteur Gaulier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
