5 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Gaulier, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 54.62 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Gaulier, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 623 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 441 mètres
- - Héricourt à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 161 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Gaulier
Les 6 ventes au 5 Rue du Docteur Gaulier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gaulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Gaulier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gaulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Gaulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Gaulier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaulier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 Rue du Docteur Gaulier se situe 46.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Gaulier par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Gaulier se situe 64.88 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 45.31 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Gaulier à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Gaulier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
