12 bis Rue du Docteur Pavillard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Docteur Pavillard, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Docteur Pavillard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 696 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 696 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 578 mètres
- - Ecole élémentaire G. Poirey à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Docteur Pavillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Docteur Pavillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Pavillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Docteur Pavillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Pavillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Docteur Pavillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Docteur Pavillard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Docteur Pavillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pavillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 12 bis Rue du Docteur Pavillard se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Docteur Pavillard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Docteur Pavillard se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 5.59 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Docteur Pavillard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Docteur Pavillard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
