41 Rue du Général de Gaulle, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°39 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Général de Gaulle, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 200 mètres
- - Héricourt à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 41 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 41 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 41 Rue du Général de Gaulle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Général de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 12.04 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Général de Gaulle à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Général de Gaulle est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
