13 Rue du Groupe Scolaire, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Groupe Scolaire, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Groupe Scolaire, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0798 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 692 mètres
- - Héricourt à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 536 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Groupe Scolaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Groupe Scolaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Groupe Scolaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Groupe Scolaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Groupe Scolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Groupe Scolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Groupe Scolaire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Groupe Scolaire par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Scolaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 13 Rue du Groupe Scolaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Groupe Scolaire par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Groupe Scolaire se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 0.26 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Groupe Scolaire à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Groupe Scolaire est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
