49 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Fbg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Fbg de Montbéliard, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Héricourt à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 1023 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 790 mètres
Ventes au 49 Rue Fbg de Montbéliard
Une vente a été recensée au 49 Rue Fbg de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Fbg de Montbéliard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Fbg de Montbéliard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fbg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fbg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Fbg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 49 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue Fbg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 49 Rue Fbg de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Fbg de Montbéliard par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Fbg de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Fbg de Montbéliard à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Fbg de Montbéliard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
